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　　综上所述★◈，昌平云岸不仅是两千万级客户买到市区豪宅板块4房硕果仅存的机会★◈，更是入主老静安错过不再有的时代机遇★◈！

　　目前内环内置业门槛攀升★◈！新房市场4房至少约3300万才能置业内环★◈！项目4房产品建面约188㎡总价约2600w起步★◈，具备超级性价比优势★◈！

　　当前「昌平云岸」热销的3#★◈、4#优势更突出★◈，距离苏州河更近★◈、直面社区景观★◈！这两幢楼主力户型均为大户型产品★◈，改善大宅产品更纯粹★◈！

　　每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间★◈，大概是约6-7㎡★◈，未来业主可以用作收纳空间★◈，摆放鞋帽★◈、外套等★◈，非常人性化★◈。

　　目前总价范围在2600w左右★◈，性价比非常高★◈！4房空间奢阔功能性强★◈！适合家庭成员较多的四口之家居住

　　目前总价范围约2600-3300w左右★◈，双套房设计★◈，入户玄关仪式感满满★◈！户型基本做到生活阳台与客厅同宽★◈，更好的直面苏州河景观★◈！

　　此户型最靠近苏州河★◈，特地设计了270度转角阳台直面苏河一线个套房设计尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈，尊崇感十足★◈！此户型仅有6套★◈，珍藏属性拉满★◈！

　　此户型在3#边套★◈，也是样板间户型★◈，正南向看老静安南京西路城市景观★◈，东南向可以看到陆家嘴及苏州河景观★◈，相当完美★◈！主卧套房设计了双开间都朝南★◈，尊崇感更强★◈，双面通风客厅采光效果不错

　　项目精装打造上尽显匠心★◈，亮点十足★◈！精选国际大牌家居品牌配置★◈，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果★◈，实现健康品质豪宅人居产品~

　　全屋装配式墙板★◈，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆和胶水粘合剂★◈，环保等级国内最高★◈，无甲醛超标风险

　　静电紫外线杀菌机★◈，全热新风净化机★◈，电动风阀★◈，传感器（CO₂★◈，PM2.5★◈，温湿度）★◈，环境控制器组成（监控空气品质数据★◈，自动开启外循环新风或内循环净化★◈，实现室内恒净★◈，恒氧的空气品质要求）★◈，未来无需频繁更换滤网耗材

　　德国顶级奢侈品厨电品牌★◈，上海豪宅标配★◈。项目四房及以上户型配置6-7件套——蒸箱★◈、烤箱★◈、洗碗机尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈、冰箱★◈、中式油烟机★◈、3眼（2+1）灶具★◈、西厨部分有电磁炉

　　昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯★◈，抱揽苏州河得天独厚的自然景观★◈，享有良好的水岸视野★◈，项目整体地块东高西低★◈，符合堪舆学中青龙抬头★◈，白虎屈服之势★◈。上风上水正位堪舆★◈，藏风聚气★◈，玉带环腰聚财纳瑞★◈，

　　一块超越新天地的城市更新规划——东斯文里旧而新生★◈，新旧共生★◈，共同激活单元★◈，让片区重新勃发生机★◈。

　　「昌平云岸」整体规划为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅★◈，全户型都有相对私密的归家空间★◈，隐私性和社区品质感更强★◈。

　　“一江一河”滨水生活和历史风貌文化生活的新房★◈，根据地块特性★◈，「昌平云岸」设计了可以分别观赏苏州河景观以及老静安城市面貌的楼栋排布★◈，周边都是低密社区★◈，几乎无遮挡★◈。

　　整体看起来简约大气★◈，同时提升业主居住的舒适感★◈。全落地玻璃窗设计★◈，搭配社区地块特性★◈，南向超宽视距★◈，一线景观无遮挡

　　全户型拥有更大的视野和采光★◈！所有楼栋的中高区均有机会观赏到苏州河第一景观界面★◈，以及上海滩繁华的城市景观★◈。示意图★◈，仅供参考

　　构成城市★◈、公园★◈、社区的无界★◈，融入苏州河生态绿色走廊桐岛绘里香★◈，景观风格简约★◈、轻奢★◈，也非常注重细节的设计★◈，让小区公共绿化更加具有品质感★◈。泛会所空间打造了丰富社交功能空间

　　上海古北物业★◈，作为上海首家专业物业管理一级资质企业★◈，已承接管理上海本土项目280余个★◈，本土国企新静安集团携手上海古北物业★◈，共创昌平云岸至臻生活品质★◈。

　　「昌平云岸」目前少量房源在售★◈，相比其他新房项目★◈，时间成本更低桐岛绘里香尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈、实景效果更佳★◈！当前政策利好之下桐岛绘里香★◈，感兴趣的客户可以预约参观★◈，看中就可以下定★◈，体验感和效率领先市场★◈！

　　而静安73街坊的南块是低密度住宅部分桐岛绘里香★◈，将兴建联排别墅★◈，共1.8万㎡★◈，预计将在今年开工★◈，一共77套★◈。

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　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出★◈，房地产开发投资指标连续8个月位于两位数降幅水平★◈，且降幅有缓慢的扩大★◈。稳定房地产开发投资是一项重要工作★◈，其关系到内需提振桐岛绘里香★◈。不过考虑到最近几年此类指标持续处于偏低位水平★◈，预计2025年此类指标跌幅是可控的★◈。同时在系列金融和财政政策支持下★◈，房地产开发投资指标有结构方面的优化★◈，即积极落实好“严控增量★◈、优化存量★◈、提高质量”的导向★◈。

　　从房屋施工★◈、新开工和竣工面积三项数据来看★◈，各类指标跌幅相对较大★◈。数据显示★◈，2024年★◈，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米★◈，比上年下降12.7%★◈。其中★◈，住宅施工面积513330万平方米★◈，下降13.1%★◈。房屋新开工面积73893万平方米★◈，下降23.0%★◈。其中★◈，住宅新开工面积53660万平方米★◈，下降23.0%★◈。房屋竣工面积73743万平方米★◈，下降27.7%★◈。其中★◈，住宅竣工面积53741万平方米★◈，下降27.4%★◈。

　　从到位资金情况看★◈，该指标已连续9个月出现跌幅收窄态势★◈，资金状况继续改善★◈。2024年★◈，房地产开发企业到位资金107661亿元★◈，比上年下降17.0%★◈。其中尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈，国内贷款15217亿元★◈，下降6.1%★◈；利用外资32亿元★◈，下降26.7%★◈；自筹资金37746亿元★◈，下降11.6%★◈；定金及预收款33571亿元★◈，下降23.0%★◈；个人按揭贷款15661亿元★◈，下降27.9%★◈。

　　但从单月情况看★◈，在促进房地产市场止跌回稳各项政策作用下★◈，12月份楼市积极因素继续累积★◈，市场交易较为活跃★◈，新建商品房销售面积和销售额都实现了正增长★◈。根据中房网测算★◈，12月份新建商品房销售面积为11267万平方米★◈，环比上涨37.60%★◈，同比上涨0.37%★◈；新建商品房销售额为11625亿元★◈，环比上涨40.57%桐岛绘里香尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈，同比上涨2.84%★◈。

　　另一方面★◈，重点城市销售也明显改善★◈。根据国家统计局监测的40个重点城市销售情况看★◈，12月当月新建商品房销售面积★◈、销售额同比分别增长了0.3%★◈、4.1%★◈。

　　此外★◈，在库存方面★◈，根据国家统计局数据★◈，2024年末★◈，商品房待售面积75327万平方米★◈，比上年末增长10.6%★◈。其中★◈，住宅待售面积增长16.2%★◈。

　　国家统计局局长康义在国新办举行的新闻发布会上表示★◈，9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”★◈，多个部门抓紧完善土地★◈、财税★◈、金融等政策★◈，取消了限购尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈、限售★◈、限价和普通住宅与非普通住宅的标准★◈，降低住房公积金贷款利率★◈、住房贷款首付比例★◈、存量贷款利率以及换购住房的税率★◈，合力打出来一套政策组合拳★◈。各地区也因城施策★◈、一城一策★◈、精准施策★◈。一揽子政策连续落地★◈，有效降低了居民购房门槛★◈，减轻了还贷压力★◈，居民购房意愿提升★◈，房地产销售好转★◈，政策的效果正在不断地显现★◈。

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